Аренда отличных отапливаемых складов 1525 и 2024 кв.м. на Южном шоссе, Санкт-Петербург

Фрунзенский район, м. Ломоносовская, Южное шоссе, 37

Аренда отличных отапливаемых складов 1100, 1525 и 2024 кв.м. на Южном шоссе

Сдаются в аренду 1100, 1525 и 2024 кв. м. площадей, сообщающихся между собой, под склады – отличные теплые помещения центральным водоснабжением, канализацией, отоплением, административными блоками. Возможна аренда всех трех складов вместе и по отдельности. Возможно увеличение помещения за счет прилегающих помещений. Возможность установки крышных рекламоносителей, просматриваемых в т.ч. и с Сортировочного моста. Возможность аренды прилегающей территории.

Склады расположены на базе торгового комплекса в непосредственной близости от Гамбургской площади и оживленной транспортной магистрали пр. Славы, кольца маршрутов общественного транспорта, пассажирской платформы «Сортировочная», продуктового рынка «Софийский».

Общая площадь комплекса составляет 10 000 кв.м, прилегающая асфальтированная территория – 5 000 кв.м., фасад здания –вентилируемый (линеарные панели), окна- стеклопакеты, на весь комплекс выделенная электрическая мощность составляет 500 кВт, имеется кафе, офисный центр (наличие разноплановых офисных помещений до 500 кв.м.), территория охраняемая, с круглосуточным доступом, маневренность большегрузного транспорта.

Расстояние до Софийской ул. 400 м., до ж/д станции Сортировочной 200 м., до КАД по Софийской ул. 5 км., через Бабушкина или Обуховской обороны 4 км.

1. Производственно-складское теплое помещение общей площадью 1100 кв.м, ( в т.ч. 60,5 кв.м. - подсобные, офисно-бытовые помещения, сан.узлы).

2. Производственно-складское теплое помещение общей площадью 2024 кв.м, (в т.ч. 320 кв.м. - подсобные, офисно-бытовые помещения, сан.узлы, погрузочная зона).

3. Производственно-складское теплое помещение общей площадью 1525 кв.м, (в т.ч. 263,9кв.м. - подсобные, офисно-бытовые помещения, сан.узлы, погрузочная зона).

- нулевой уровень;
- рабочая высота потолков до балки в нижней точки 3,5 м., в 3-ем складе 6,1 м., в верхней 8,5 м.;
- покрытие пола – керамогранит (600*600 мм.), нагрузка до 5 т./кв.м.;
- стены – оштукатуренный кирпич;
- шаг колонн 6,0 * 18,0 м.;
- 2 ворот: фасадные – автоматические раздвижные двери и распашные погрузочно-разгрузочные
ворота, возможен подъезд большегрузного транспорта;
- помещение оборудовано радиоканальной пожарной сигнализацией,
противопожарной шторой, тепловой завесой;
- имеются встроенные подсобные помещения, водопровод, канализация, центральное
отопление и пожарный водопровод;
- электрическая мощность 500 кВт на весь комплекс;
- круглосуточная охрана;

Арендная ставка 650 руб./кв.м., включая отопление (750 000 руб./мес., 991 250 руб./мес., 1 315 600 руб./мес. соответственно площади), УСН или НДС – обсуждаемо, КУ – по счетчикам.

Консультант Татьяна Шишкова
п50



Код объекта: 18259