Продажа земельного участка 2 Га промназначения, Санкт-Петербург

Продается земельный участок 2 Га (20 000 кв.м.) в промышленной зоне "Лесное", п. Лесное, Всеволожский р-он, Ленинградской области.
К территории участка примыкает трасса А-181 «Магистральная», являющаяся частью «Северного полукольца», соединяющего автомагистрали «Кола», «Сортавала», «Скандинавия».
Назначение: земли промышленного назначения, по ПЗЗ разрешены 4 и 5 класс опасности.

Общие характеристики:
- Энергоснабжение по 3 категории, на участке расположена ТП на 150 кВт, но возможно увеличение до 1,5 МВт. В наличие 6 МВт + доп. мощности на 2023 год до 50 МВт.
- Газоснабжение: получены технические условия на поставку газа в объеме 2185,0 тыс. куб.м/год (точка ввода на границе участка).
- Водоснабжение: получены лицензии на 2 скважины с дебетом 290,16 и 329,3 м3 в сутки.
- ЖД: имеются в собственности железнодорожные пути протяженностью 1,2 км - реконструкция 2022 г.
- Возможна продажа соседних участков до 65 Га. Стоимость продажи каждого земельного участка обсуждается индивидуально от 1200 руб. за кв.м. .

Выплачиваем комиссионное вознаграждение посредникам