Меняю 2-х комнатную в Санкт -Петербурге на Севастополь, Санкт-Петербург

Меняю 2-х комнатную квартиру по ул. Газовая дом 15, в Петроградском районе Спб. 5 этаж 6-ти этажного дома. Общая площадь 40 кв. м. жилая 22.1, комнаты раздельные 12 и 10 кв.м. Кухня 6,7 кв.м. Коридор 8,6,кв.м. совмещенный санузел 2,2 кв. м. Квартира в хорошем состоянии. Ремонт выполнен 5 лет назад. Заменены все инженерные сети. План квартиры и фото реальные, без фотошопа.
В СЕВАСТОПОЛЕ. На такую же 2-х комнатную квартиру (Можно лучше, но не хуже. Можно без ремонта но со скидкой на ремонт) в Гагаринском районе (площадь 50 лет СССР, Стрелецкая бухта). Первый высокий или второй этаж. С доплатой мне в зависимости от площади, состояния квартиры и цены квартиры в Севастополе. Средняя рыночная стоимость кв. метра в Петроградском районе СПб на май 2023 г. 300 тыс. руб.. Средняя стоимость кв. метра в Севастополе на май 2023 г. 152 500 руб.
Доплата договорная.