Меняю однокомнатную квартиру Питер на Сочи, Санкт-Петербург

Квартиру в Питере меняю на Сочи. Рассматриваю центральный район и Мамайку.
Квартира в Питере находится ул Русановская дом 17 кор 3.
Комната 20 метров, кухня около 9 метров, балкон, с/у совмещён. Квартира 41 метр квадратный.
5 этаж в 23 этажном доме с консьержем. Под окнами школа, рядом автобусная остановка.
Рассмотрю ваши варианты.